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五金件损坏原因及维修

因使用频繁，开启窗五金件是幕墙易损坏和松动的部件之一。主要原因如下：原因一，使用不当，开启窗的锁点未完全打开时，强行开窗，或开启窗关闭未到位，致锁点和风撑发生损坏。原因二、开启窗扇安装未到位，五金件受力不均匀，当受力过大超出承受范围时发生损坏。解决方法：更换五金件，调节风撑位置，使风撑和铰链均匀受力。原因三，开启窗五金件松动；受力不均匀导致螺栓松动或脱落，应进行更换和调节；原因四，开启窗使用过度频繁，五金件发生疲劳损坏。 首层超大玻璃更换，特殊情况，可以采用内外脚手架，辅助绑扎吊装更换，适合于外侧有雨棚情况。广东高科技玻璃按需定制

布管和淋水试验的一般要求

1、外窗淋水管线采用PPR-De20管及管件，用喷嘴对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕，水压不应低于0.3MPa。2、淋水管挂墙的长度应根据水压而定，需保证淋水管每喷嘴都有充足水量流出。长度一般为外窗洞口每边加500mm。3、淋水采用施工现场临时用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。4、淋水管部位设置在顶层，淋水管应挂在屋面女儿墙栏杆上；供水主体可临时绑缚在空调板栏杆等位置并注意保护成品，挂淋水管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施，可采用接触面大的支撑措施。5、淋水试验开始前，将淋水范围内的外窗全部关闭。 广东后勤玻璃漏水玻璃更换，采用蜘蛛人滑板施工作业的，使用的大绳、安全带等需要检查是否存在破损、断线等。

五金件常见问题如下：

序号检查内容检查方法处理方法执手是否固定牢固、旋转

1旋转固定调校或更换轻便铰链是否固定牢固、开合顺开合、观察摩擦划

2位置调校、固定、更换畅、变形、受力均匀痕锁点锁块是否固定牢固、齐开合、观察摩擦划

3位置调校、固定、更换全、关闭严实痕伸缩臂是否固定牢固、伸缩灵

4开合、观察位置调校、固定、更换活、变形、卡位牢固开启扇框体是否变形、密封良

5观察、开合、测量调校、更换好

6顺畅，开启是否顺畅，有无卡顿，更换配件或上润滑油

打胶技术重点

（1）施工中注胶密封是幕墙防水的关键工序，注胶密封应严格按照施工流程进行。注胶前应用中性清洁剂和干净的毛巾擦净注胶的部位，在需注胶的部分粘贴保护胶纸，注意美纹纸与胶缝要平直，填塞直径合适的泡沫棒。（2）注胶时要保持胶缝均匀、填满，操作顺序是：先注横向缝后注竖向缝；竖向胶缝宜自上而下进行；胶缝注满后，在刮胶前应检查是否有气泡、空、断缝、夹杂，若有应及时处理，然后用刮刀进行刮胶使胶缝饱满平直，撕掉粘贴的美纹纸。（3）隔日注胶时，胶缝连接处应清理打好的胶头，切除前次时注胶的胶尾，以保证两次注胶的连接紧密。（4）必须保证密封胶的厚度不小于5mm，以增加接触面积，增强密封性。（5）硅酮建筑密封胶在接缝内要形成两面粘接，不要三面粘接，否则，胶在反复拉压时，容易被撕裂，失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘接，可在硅酮建筑密封胶施工前，用无粘接胶带置于胶缝的底部，将缝底与胶分开 玻璃更换时，采用擦窗机施工的，擦窗机维保厂家需要对施工人员培训。

    蜘蛛人施工安装幕墙玻璃1）、捆绑。用绷带十字捆绑法将玻璃捆绑牢固后用手拉葫芦缓慢将玻璃拉起至安装位置。2）、选用封缝材料。玻璃与硬性金属之间，应避免直接接触，要用弹性的材料过渡。不能将玻璃直接搁置在铝合金下框上，须先在铝合金框内垫氯丁橡胶垫，以防止玻璃因温度变化引起胀缩导致破坏。胶垫宽度以不超过玻璃厚度为标准，胶垫长度由玻璃质量决定。3）、玻璃安装：在安装前应对玻璃及四周的铝框进行必要的清洁，保证嵌缝结构胶能可靠粘结。安装前如果玻璃为镀膜的话，镀膜面应在内。玻璃的品种、规格与色彩应与设计要求相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀，玻璃的镀膜面应朝室内方向；若发现玻璃的颜色有较大出入或镀膜脱落等现象，应及时反映，得到处理后方可安装。玻璃拼缝应竖直横平，缝宽均匀，并符合设计及偏差要求。每块玻璃框初步安装到位后，应与相邻玻璃框进行协调，保证拼缝符合要求。合格后方可进行固定和打耐候胶。 深圳市采光顶玻璃更换。河南机场玻璃自爆

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外墙局部瓷砖有渗析泛碱现象

1、检查与维修1)整体检查外墙瓷砖是否起鼓、裂纹、松动、破损、孔洞，如有，则应对该部位重点检查，检查瓷砖是否松动、孔洞等;2)瓷砖渗析泛碱原因比较复杂，有内部原材料原因，也有渗漏、长期潮湿导致;3）外墙悬挂物品，外墙开洞、安装固定螺钉、固定支架等，导致外墙破坏。

2、瓷砖面板日常维护和保养应符合下列规定:1）表面应整洁，避免孔洞、开裂，防止渗漏发生;2）瓷砖缝隙防止腐蚀风化;3）产生孔洞或风化位置应及时补救，采取防水措施。 广东高科技玻璃按需定制