江西大厦玻璃漏水维修

铝合金外窗渗水原因及处理方式

1、制作阶段严格按尺寸下料，外窗框料的90°拼接质量，严格做好拼缝防水垫片的装配工序，做好各拼缝的密封处理。留设好泄水孔，泄水孔数量严格按设计要求加工。2、安装阶段（1）外窗尺寸比洞口尺寸小25mm-40mm，其尺寸应不超过50mm，不小于20mm，副框与外墙面、主框与副框面有一定的距离，否则应采用细石混凝土浇捣修整后方可安装施工，严禁采用劣质砌体，如烧结泥砖或砂浆直接垫平；（2）发泡剂填充要选用复试合格的材料，窗台及窗口按设计图纸要求抹膨胀玻化微珠找平。（3）引风面或雨水冲刷面为阻止雨水渗过外窗，墙体之间的防水层处理应将洞口基础清理干净，接着在主副框与墙体交接缝外侧加刷1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜，防水涂膜与主框搭接5mm，主框与墙体之间采用耐候硅酮密封胶嵌缝，玻璃与框料之间一律采用耐候硅酮密封胶密封，不得用胶条。（4）调整垫块禁止残留于外窗框内，拆除后要及时进行二次填充密实，填充注意与基体的可靠粘结。（5）室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通，避免积水渗透。外窗与外墙要有一定的距离，避免雨水直接冲刷。 单元式幕墙玻璃更换完毕后，一定要设置临时压块，将玻璃临时固定，待结构胶固化后再拆除固定压块。江西大厦玻璃漏水维修

    幕墙打胶施工方法塞泡沫棒：泡沫棒要塞牢、塞紧、塞平；用干净不脱毛的干布擦干净；贴美纹纸，要贴直、贴平；注胶：要求打的胶均匀饱满，竖向胶缝是由下而上方向注胶；刮胶：刮胶时只能向一个方向刮，要求刮直、刮平，刮好胶后应立即撕掉美纹纸。注胶完毕后注意养护，胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。施工应符合下列要求：施工必须严格按工艺规范执行，施工前应对施工区域进行清洁，应保证缝内无水、油渍、铁锈、水泥砂浆、灰尘等杂物。施工时，应对每一管胶的规格、品种、批号及质保期进行检查，符合要求方可施工，严禁使用过期的产品。为保证粘接牢固和密封性，应增大密封胶的接触面积，耐候硅酮密封胶的施工厚度应不于5mm。注胶后应将胶缝表面刮平，去掉多余的密封胶。为保护玻璃和铝框不污染，应在可能导致污染的部位贴纸胶带，填完胶刮平后立即将其纸胶带除去。幕墙内外表面的接缝或其他缝隙应采用与周围物体色泽相近的胶连续密封，接缝应平整、光滑，并严密不漏水。 场馆玻璃技术指导深圳市超大幕墙玻璃更换。

玻璃破损原因及处理方式

（1）采用未刚化玻璃钢化玻璃的强度是普通玻璃3-5倍,抗风压和撞击的能力显著提高.早期的幕墙建筑较多采用普通玻璃,新规范出台后,普通玻璃则趋于淘汰。解决方法:将普通玻璃改为刚化玻璃。（2）玻璃与附件硬性接触玻璃底部未加柔性垫片,和金属或硬物直接接触,易破碎。解决方法:在玻璃底部加上3mm-8mm的柔性PVC或橡胶垫片。（3）玻璃与金属框接触过紧温度变化时玻璃发生热涨冷缩,长1500mm的玻璃在温度升高至70℃时会膨胀1.2mm。如未考虑此因素，夏季在太阳的暴晒下,玻璃易被挤爆.解决方法：采取措施增加玻璃与金属边框之间的空隙,如减小玻璃尺寸。（4）玻璃质量不合格玻璃内含有硫化镍杂质，它的膨胀系数比玻璃大很多，钢化加工时，温度急剧升高，此时易把玻璃“胀爆”；玻璃深加工时，边部的细小裂纹，也易引起爆裂。解决方法:选择加工技术好的厂家，并对玻璃进行热浸处理(均质处理)。（5）人为因素剧烈撞击、高处掉落物体砸中等。解决方法：人和物勿直接接触玻璃，增加围护设施，在和玻璃易接触处加装警示设施.（6）自然因素玻璃受到阳光不均匀照射或杂质的存在，因温差较大或变形不均匀破坏了玻璃的应力平衡，可发生自爆。

    结构胶注胶工艺流程：**打胶房（**打胶车间），无粉尘，通风良好，环境温度15°~27°，空气相对湿度大于50%。：结构胶检查：出厂日期、批次、颜色、保质期、外观、合格证、检测报告等；玻璃检查：厚度、颜色、外观质量，外观无裂纹，无崩边等；型材检查：规格、尺寸、厚度、颜色、表面质量等，粘接位置表面无油漆、油脂、腐蚀、变形等。：清洗剂一般采用异丙醇丁醇，清洁抹布采用不掉毛白色棉布浸润清洗剂擦拭粘接表面一遍，在清洗溶剂未挥发以前，迅速采用同样干燥棉布擦拭第二遍，将粘接表面沾物清理干净。棉布应定期更换，不得有二次污染。：使用清洗济清理基材表面的布块，不得有任何污染，否则必须重新清理基材表面。，依据施工图纸选择8*10规格双面贴，依据粘接加工图，粘贴双面贴。，玻璃水平放置托架上，依据副框粘接图纸，将副框与玻璃粘接，粘接过程要一次成功到位，确保稳定牢固。注胶深度20mm，注胶宽度：注胶实施一次性连贯完整操作完成，结构胶均匀连续地以圆柱装挤出胶枪嘴。胶嘴直径小于注胶接口厚度，使得胶嘴伸进胶缝1/2深度。注胶过程中，胶嘴应适度均匀移动注胶，确保胶缝内注满结构胶，尽量减小气泡和孔洞。。

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地弹门玻璃胶施工

玻璃胶施工亚光不锈钢门窗或玻璃隔断的玻璃与玻璃之间，玻璃与亚光不锈钢装饰面之间，常使用玻璃胶密封。玻璃胶施工的要求是，平滑无波浪并有光泽。要达到这个要求的操作技巧主要有以下几点。1）将玻璃胶枪嘴出口选至适当大小，并用锋利刀片削成60°左右。2）玻璃胶枪与玻璃之间应有60°左右入角。3）均匀用力，使玻璃胶缓慢均匀挤出，玻璃胶枪嘴匀速向前移动。4）施工人员应有一定的熟练程度。用以上方法安装的亚光不锈钢装饰面，表面平整，接缝美观，玻璃胶平整有光泽。 低矮初玻璃更换，一般采用脚手架，采用脚手架的，需要设置脚手架防倾覆措施。天津装配式玻璃按需定制

幕墙开启扇五金为易损配件，定期巡查。江西大厦玻璃漏水维修

布管和淋水试验的一般要求

1、外窗淋水管线采用PPR-De20管及管件，用喷嘴对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕，水压不应低于0.3MPa。2、淋水管挂墙的长度应根据水压而定，需保证淋水管每喷嘴都有充足水量流出。长度一般为外窗洞口每边加500mm。3、淋水采用施工现场临时用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。4、淋水管部位设置在顶层，淋水管应挂在屋面女儿墙栏杆上；供水主体可临时绑缚在空调板栏杆等位置并注意保护成品，挂淋水管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施，可采用接触面大的支撑措施。5、淋水试验开始前，将淋水范围内的外窗全部关闭。 江西大厦玻璃漏水维修

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