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中央空调维修保养注意事项：1、空调主机加防护罩：在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水，防尘。2、雷雨天气，较好不要开空调：空调如果处在断电状态，就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到较小程度。3、潮湿天气要经常使用：人怕潮湿，电子元件也怕潮，因为潮湿不只会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障。尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不只可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害。中央空调是一个整体系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。度假酒店中央空调水系统维护团队

中央空调水系统调试方法及步骤：水力平衡调试，水力平衡调试在水系统冲洗合格之后进行，一般步骤为：1、将空调设备旁通管道上的阀门关闭，打开空调设备进出水管阀门，使水系统经过设备驯化，同时将水系统中所有阀门全部调整为较大开度，并对水力平衡阀进行分组及编号。2、启动水泵使水系统循环，测量主管路及各支管路上水力平衡阀的流量，计算其实际流量与设计流量之比，并记录好数据。3、调整单个支管路的平衡阀开度，使用单个支路上的所有水力平衡阀开度实际流量与设计流量之比均等。珠海购物广场中央空调冷冻机油维护中央空调室外机的位置摆放，超过温度下限空调制热效率丧失，无法向室内输送更多热量。

中央空调系统大保养项目及周期：冷却水塔：1．清洁存水盘、散热片、钢板等。2．铁件部分除锈油漆。3．固定马达架及座，检查传动部分。4．马达绝缘测试，配线及线管安全检查及固定。5．马达轴承更换检查。6．散热PVC填料每4年更换一次。循环水泵：1．水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。2．马达绝缘测试。3．清洁及防锈处理。组合式空调机：1．清洁过滤网及盘管。2．清洁风鼓叶轮，校正轴心使运转平稳。3．马达配线及控制线安全检查，有否破皮漏电。4．化学清理盘管内水垢，并用压缩空气或水清理翅片表面的污垢，每年一次。

中央空调安装的定位：中央空调定位的时间节点是室内改动的墙体完成，新建墙体施工完毕。在施工现场将空调内机的位置画出来、空调外机位置指定出来、空调温控器位置画出来、空调穿梁开孔位置及大小标注出来、空调冷凝水管排水位置指定出来、空调电源线以及空开大小指定并在配电箱旁边标记出来。具体的参与人员有空调施工项目经理、装修设计师、装修工长和业主，中央空调的安装与室内设计息息相关，需要多方进行对接与确认（空调安装位置高度、阴角线高度、反光灯槽位置高度）这些问题都会影响装修施工和空调后期的使用效果。中央空调维护：每隔2年左右应找专业的中央空调清洗公司进行深度清洗。

中央空调年度间停机后的检修：（1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；（2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；（3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充；（4）检查压缩机电机绝缘情况；（5）查并收紧电路上的各电线接点；（6）查电气控制部分；（7）提供以上内容检查报告（每年一次）。末端的检修：（1）空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）。（2）空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）。（3）检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。（4）清理管路、除污（每年至少一次）。（5）空气处理机的清扫、除尘（每年一次）。中央空调主机的维护：检查压缩机油压、油温是否正常。珠海购物广场中央空调冷冻机油维护

中央空调风口安装：在吊顶安装好之后，木工将空调的出回风口依据尺寸开好，然后空调商家定制风口。度假酒店中央空调水系统维护团队

中央空调安装位置一主机安装注意事项：1、室外机排出的热气应对邻居无影响。2、位置周围如有强热源和其他设备排气口，蒸气与可燃烧气体时，应及时联系予以调整。3、室外机应安装在通风良好的位置，若有气流短路的情况，安装时应采取措施解决。4、外机在安装位置的运转噪音对邻居的影响应小于国家规定噪音标准:白天:55dB(A);早晚:50dB(A)，深夜45dB(A)。5、外机前侧需要500mm维修操作空间。6、外机尽量远离人一楼卧室、客厅，还要考虑远离二楼卧室、书房。7、进气侧(后侧)有障碍物距离:超过300mm;两侧(左右侧)有障碍物距离:超过150mm;前有障碍物距离:超过500mm;机器与机器侧距离:超过100mm;顶侧有障碍物距离:超过1000mm。度假酒店中央空调水系统维护团队

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